【三四线城市】三四线城市楼市量价齐升 哪里热哪里出调控政策

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    三四线城市楼市量价齐升 哪里热哪里出调控政策

从调控趋势看，未来预计在一二线城市出现调控效果的影响下，三四线城市可能出现一轮收紧调控，从而以避免这些城市出现价格继续过快上涨。

三四线城市“量价齐升”

据了解，自今年3月一线城市加码调控以来，楼市调控路线沿袭一线城市、一线城市周边热点城市、三四线城市传递。而自今年8月以来，楼市调控开始蔓延至三四线城市。

比如，8月29日，临沂出台的调控政策内容包括，“全面监管二手房交易，溢价率达到150%(含)以上的，项目竣工验收后方可办理商品房预售许可，年度涨幅不得高于上一年度本地城镇居民人均可支配收入增幅;8月29日，洛阳市调控政策内容为，加强房地产宏观调控，将建立房地产调控联席会议制度，统筹实施价格备案、租购并举、有序供地、控制地价等措施，确保房地产市场健康运行;8月28日，扬州市也发布了楼市调控相关补充通知，将价格备案范围由新建普通商品住房扩大到非普通商品住房及车位、车库、储藏室。此外，雄安新区、揭阳市、泰安市、铜陵市、安庆市、亳州市、泰州市、句容市等超过15个三四线城市相继发布调控政策。

21世纪经济报道调研发现，这些发布调控政策的三四线城市共性是房价均出现了不同程度的上涨趋势。