【三四线城市】地产市场集中度超60% 房企或拼抢三四线

    地产市场集中度超60% 房企或拼抢三四线

羊城晚报讯 记者赵燕华报道：2017年，尽管各地调控政策不断加码，但碧桂园、万科、恒大三家房企的销售业绩继续大幅增长，销售金额突破5000亿。与此同时，百亿房企也大幅扩容，行业集中度进一步加强，市场集中度已经超过60%。有分析认为，2018年热点城市限价政策不会放松，房地产市场销售总规模较2017年将小幅微降。

16家房企迈入“千亿俱乐部”

中国指数研究院日前发布的《2017年度房企业绩排行榜》显示，根据监测，5000亿以上房企达到三家，分别是碧桂园、万科、恒大。而1000亿-5000亿元、500亿-1000亿元、300亿-500亿元、100亿-300亿元，对应的企业数量分别为13家、24家、77家、77家。其中，千亿以上、500亿-1000亿企业数量稳步增长，实现稳中有进。而300亿-500亿、100亿-300亿阵营数量则略有减少。

监测显示，2017年，共有144家房地产企业跻身百亿军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升，16家房企迈入“千亿俱乐部”。

本轮调控周期内，热点一二线城市成交规模明显缩减，二线、三四线城市成交占比提升。50家百亿代表企业二线及三四线城市业绩贡献占比分别为61.2%和18.2%，较2016年增长5.4个百分点和1.0个百分点，一线城市则下降6.3个百分点。

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