【三四线城市】住房制度长效机制平稳起步 租房市场期盼保障

    住房制度长效机制平稳起步 租房市场期盼保障

“2017年，不断收紧的楼市调控和严格的限制性措施，有效遏制了热点城市房价过快上涨。具体来看，2016年10月至2017年9月，全国房价总体稳中有升，一二线城市增幅分化下调，三四线城市增幅分化上升。在没有重大政策冲击的情况下，2018年中国楼市将迎来平稳调整。”近日中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称报告)，对2017年房价变化、2018年房价走势和需防范的风险进行研判。

安居才能乐业，只有每个人在城市里都拥有一个家，整个城市才能百业兴旺。

报告强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。目前，这一住房制度已经初具雏形，广州等12个城市被确定为首批加快发展住房租赁市场的试点城市，其中广州还明确提出了租售同权，北京将原有自住型商品房升级为共有产权住房，这些都将对未来住房市场结构产生深远的积极影响。

那么，在构建新住房模式的过程中，如何增加多元化供给、发展租房市场，还需防范哪些风险?

热点城市房价明显降温

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